La capitalización privada de los bienes públicos

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Title:	La capitalización privada de los bienes públicos
Description:	En la Ciudad de México, como en otras urbes, se ignora la magnitud de la capitalización privada que realizan los desarrolladores inmobiliarios respecto a los bienes y servicios públicos asociados con el valor delas viviendas. Actualmente no existe información suficiente sobre los bienes y servicios públicos que se valoran en el mercado de vivienda, ni sobre la magnitud de su aportación al precio de los inmuebles. Esto provoca que la regulación fiscal dela vivienda no funcione de manera adecuada, aun cuando el uso de los instrumentos recaudatorios, junto con una correcta planeación urbana, permitiría dirigir recursos a las zonas de la Ciudad que mas lo necesitan, con el fin de favorecer la equidad social. La principal aportación de La capitalización privada de los bienes públicos es la identificación de los elementos asociados con el valor de diversos tipos de vivienda media y alta, en cinco demarcaciones de la Ciudad de México, así como la estimación dela magnitud y dirección de cada variable encontrada, a través del cálculo de modelos de precios hedónicos, mediante una base de datos única, integrada con información pública y privada sobre los precios de la vivienda nueva y sus elementos asociados.
Authors:	Edgar E Ramírez de la Cruz, Manlio F Castillo Salas
Resource Type:	eBook.
Subjects:	Public goods--Valuation--Mexico--Mexico City--Econometric models, Housing--Prices--Mexico--Mexico City--Econometric models, Hedonic pricing--Mexico--Mexico City
Categories:	POLITICAL SCIENCE / Public Policy / City Planning & Urban Development
Database:	eBook Collection (EBSCOhost)

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