Bibliographic Details
| Title: |
EL INFORME DE FAVORABILIDAD DEL CONCEJO MUNICIPAL COMO REQUISITO DE ADMISIBILIDAD EN LA PARTICIÓN NO VOLUNTARIA, FRENTE AL PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURÍDICA. |
| Alternate Title: |
FAVORABILITY REPORT OF THE MUNICIPAL COUNCIL AS A REQUIREMENT FOR ADMISSIBILITY FOR NOON-VOLUNTARY PARTITION, COMPARED TO THE PRINCIPLE OF LEGAL CERTAINTY. |
| Authors: |
Aguaiza Serrano, Javier Fabricio1 jaguaiza@indoamerica.edu.ec, Morales Navarrete, Martha Alejandra1 marthamorales@uti.edu.ec |
| Source: |
Ciencia y Educación (2707-3378). May2025, Vol. 6 Issue 5, p152-168. 17p. |
| Subject Terms: |
Property rights, Municipal ordinances, City councils, Access to justice, Real property |
| Abstract (English): |
The objective of this paper was to analyze the favorable report of the Municipal Council as an admissibility requirement for a claim for involuntary partition of real estate in light of the principle of legal certainty. This was done because in Ecuador, it is common to find cases in which two or more people maintain joint ownership of the same property, arising from inheritance, purchase and sale of shares and rights, judicial adjudications, among others; this can lead to a conflict when one of the participants wishes to carry out a partition process. To this end, a qualitative research approach was applied in three stages: documentary analysis, jurisprudential analysis, interpretation of results, and generation of conclusions. As a result, the interrelationships between the favorable report and the principle of legal certainty were determined. It also revealed the existence of ambiguities in regulations and practices that negatively impact the certainty and predictability of law in Ecuador. On the other hand, it has been determined that the requirement for this report can become an obstacle that restricts access to justice. Although the report aims to guarantee compliance with municipal ordinances and territorial planning, obtaining it can be hindered by opposition from other co-owners, creating a situation of defenselessness for those seeking to assert their right to partition. [ABSTRACT FROM AUTHOR] |
| Abstract (Spanish): |
El objetivo del presente trabajo fue analizar el informe de favorabilidad del Concejo Municipal como requisito de admisibilidad en la demanda de partición no voluntaria de bienes inmuebles, frente al principio de seguridad jurídica. En el Ecuador, es común identificar casos en los que dos o más personas mantienen copropiedad sobre un mismo inmueble, nacida de cuotas hereditarias, compra-venta de acciones y derechos, adjudicaciones judiciales, entre otras; pudiéndose generar un conflicto cuando uno de sus participes desean realizar un proceso de partición. Para esto se aplicó una investigación de enfoque cualitativo con tres etapas: análisis documental, análisis jurisprudencial y la interpretación de resultados y generación de conclusiones. Como resultado, se determinó las interrelaciones que existen entre el Informe de favorabilidad y el principio de seguridad jurídica, además permitió evidenciar la existencia de ambigüedades en la normativa y práctica que impactan negativamente en la certeza y previsibilidad del derecho en el Ecuador. Por otro lado, se ha determinado que el requerimiento de este informe puede convertirse en un obstáculo que restringe el acceso a la justicia, si bien, la finalidad del informe es garantizar el cumplimiento de las ordenanzas municipales y la planificación territorial, su obtención puede verse obstaculizada por la oposición de otros copropietarios, generando una situación de indefensión para quienes buscan hacer valer su derecho a la partición. [ABSTRACT FROM AUTHOR] |
| Abstract (Portuguese): |
O objetivo deste trabalho foi analisar o parecer favorável da Câmara Municipal como requisito de admissibilidade da pretensão de partilha involuntária de imóvel, à luz do princípio da segurança jurídica. No Equador, é comum identificar casos em que duas ou mais pessoas mantêm a propriedade conjunta de um mesmo bem, decorrentes de partilhas hereditárias, compra e venda de ações e direitos, sentenças judiciais, entre outros; Um conflito pode surgir quando um dos seus participantes deseja realizar um processo de partilha. Para tanto, foi aplicada uma abordagem qualitativa em três etapas: análise documental, análise jurisprudencial e interpretação dos resultados e geração de conclusões. Como resultado, foram determinadas as inter-relações entre o Relatório de Favorabilidade e o princípio da segurança jurídica. Também revelou a existência de ambiguidades em regulamentações e práticas que impactam negativamente a certeza e a previsibilidade da lei no Equador. Por outro lado, constatou-se que a exigência deste laudo pode se tornar um obstáculo que restringe o acesso à justiça, pois, embora o laudo tenha por finalidade garantir o cumprimento das normas municipais e do ordenamento territorial, sua obtenção pode ser dificultada pela oposição de outros condôminos, gerando uma situação de indefesa para quem busca fazer valer seu direito à partilha. [ABSTRACT FROM AUTHOR] |
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